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Zoom sur notre référence pour Bordeaux Métropole « AMO pour la réhabilitation-extension d’un dojo de niveau national »

13.02.2024

Notre mission réalisée auprès de Bordeaux Métropole (jusqu’au choix du lauréat en conception-réalisation) est intéressante car elle présente un déroulement « type » d’une opération / d’un process d’intervention sur un équipement public, déroulement qui s’étend sur plusieurs années entre les investigations préalables et la livraison de l’ouvrage.

De fin 2019 à 2020 : étude des besoins / des usages et établissement des scénarios de faisabilité. Cette étude aura permis de déterminer, à l’appui d’une analyse des besoins actuels et projetés, le positionnement du futur équipement et son plan de financement. Ce sont ensuite les scénarios, au cours de l’année 2020, qui ont permis aux Élus d’arbitrer sur le devenir de l’équipement, au travers de schémas de faisabilité spatiale et de projections en investissements et en fonctionnement.

 

De 2021 à mi-2022 : études de programmation et finalisation du programme. Le choix d’un scénario a permis à l’opération d’aboutir aux études de programmation, avec une définition poussée des aspects architecturaux, fonctionnels, techniques et environnementaux, économiques et calendaires attendus : c’est le cahier des charges transmis à la maîtrise d’œuvre (MOE) pour établir son projet. Il aura fallu plus d’un an entre 2021 et 2022, ainsi que 6 versions du programme, pour aboutir à un cahier des charges finalisé et pour cause : la procédure de conception-réalisation, assimilable à un marché de travaux – la mission étant confiée ici à un groupement de MOE avec entreprise(s) associée(s) – recommande un cahier des charges particulièrement précis dès le démarrage des études de conception.

 

De mi-2022 à 2023 : procédure de conception-réalisation et attribution du marché. Suite au lancement de la procédure, 6 groupements ont candidaté, mais seuls 3 groupements ont été admis à présenter une offre en début d’année 2023 (FAYAT, BOUYGUES et EIFFAGE). Malgré le haut niveau de précision du programme (associé à des contraintes majeures du site), celui-ci aura permis à chacune des trois équipes de présenter une approche / interprétation très différente, et de nombreux échanges (à l’appui d’offres initiales, intermédiaires, finales) auront été nécessaires avant d’attribuer le marché à un lauréat : c’est finalement l’offre / le projet de l’entreprise EIFFAGE, associée à l’Atelier FERRET ARCHITECTURES, qui aura su convaincre la Collectivité Bordeaux Métropole de poursuivre l’opération et de mener à bien l’opération et les travaux.

 

De 2023 à fin 2025 : études de conception et travaux. Viapolis n’est plus missionné mais le projet poursuit son « chemin » au travers de la finalisation des études de conception (2023 à 2024) et des travaux (2024 à 2025).

 

Ainsi 5 à 6 années auront été nécessaires entre les investigations préalables et la livraison (très attendue !) du complexe réhabilité et étendu.

 

En savoir plus :
– notre fiche référence,
– sur le site de la Ville de Lormont,
– l’article de la Ville de Lormont sur le démarrage des travaux,
– sur le site de l’atelier d’architecture.

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Programme de réhabilitation d’une piscine Tournesol

Viapolis rédige actuellement le programme de réhabilitation-extension de la piscine de Bècheville aux Mureaux pour le compte de la Communauté urbaine « Grand Paris Seine et Oise ». Maintien de la coupole « tournesol » et de son principe d’ouverture pour profiter au maximum du magnifique solarium boisé et construction de l’ensemble des locaux annexes en extension avec une contrainte particulière liée à une emprise au sol règlementaire maximale très faible.

Un beau sujet de concours à venir !

Démarrage de chantier à Mimizan

Suite aux études de conception rondement menées par l’équipe de maîtrise d’œuvre (Julien Delmas Associé à Loïc Loisel Architecte + OTCE + QLAADF + GCI) et à l’attribution des contrats de travaux en octobre 2024, la période de préparation de chantier est en cours pour un démarrage début janvier 2025 des travaux de construction d’un nouvel équipement sportif couvert sur la plaine du Moulin neuf (préau, salle multisports avec tribunes, dojo).

Une bel équipement à venir pour tous les Mimizannais, collégiens et adhérents des associations sportives utilisatrices !

Viapolis au Salon des Maires 2024

Comme chaque année, l’équipe Viapolis s’est rendue au Salon des Maires 2024 afin de rester toujours à la pointe des nouveautés en matière d’équipements sportifs (aménagements, revêtements, mobiliers, pratiques …) mais aussi rester attentive plus largement aux enjeux et projets des collectivités (adaptation au changement climatique, aménagement des espaces publics,…).

L’équipe en a profité pour assister à diverses conférences en lien direct avec le sport ou la culture, comme par exemple : échanges sur le Plan 5 000 Equipements – Génération 2024 ou la mutualisation des pratiques sportives au sein des collectivités et des structures encadrantes : « Face aux besoins étendus de lieux de pratiques sportives et face aux exigences de durabilité et de sobriété, quels sont les leviers d’optimisation des usages de la ville ? Comment inventer de nouveaux lieux sportifs plus modulables ? »

Des moments inspirants et des échanges constructifs !

Démarrage d’une mission au Châtelet-en-Brie

La Commune du Châtelet-en-Brie a confié à Viapolis une étude de faisabilité pour la montée en puissance de son complexe sportif communal. Parallèlement à un état des lieux approfondi du site et de ses équipements, Viapolis recueille les besoins des utilisateurs par questionnaires et entretiens individuels. Ce diagnostic partagé permettra de bâtir des scénarios de faisabilité adaptés.

Merci à la Commune pour sa confiance !

Nouvelle mission aux Sables d’Olonne

La Ville des Sables d’Olonne nous a confié une nouvelle mission sur le devenir du stade des Peuples, stade historique de la Ville aujourd’hui confronté à un certain nombre de contraintes (vétusté des locaux annexes, dimensions du terrain de football insuffisantes et revêtement de sol ne permettant pas un usage intensif, site exigu et en partie boisé au cœur d’un quartier résidentiel,…), dans un contexte de politique sportive ambitieuse et structurée sur l’évolution de l’ensemble des terrains de grands jeux du territoire.

Une belle mission en perspective !

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